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特價(jià)房的意思，購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房存在哪些問(wèn)題 海南萬(wàn)寧神州半島房地產(chǎn)，神州半島獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南神州半島獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南神州半島買(mǎi)房。

大家在平時(shí)購(gòu)買(mǎi)東西的時(shí)候肯定都是有購(gòu)買(mǎi)過(guò)一些搞特價(jià)活動(dòng)的商品，其實(shí)除了特價(jià)商品之外，現(xiàn)在大家在萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房的時(shí)候還會(huì)看到有些開(kāi)發(fā)商在出售特價(jià)房，但是有不少的神州半島購(gòu)房者對(duì)于特價(jià)房是什么都不清楚，那么接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下特價(jià)房的意思以及購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房存在哪些問(wèn)題吧。

特價(jià)房的意思

一般來(lái)說(shuō)，特價(jià)房的意思就是價(jià)格相對(duì)便宜的一種海南房子，其實(shí)特價(jià)房也是開(kāi)發(fā)商吸引神州半島購(gòu)房者去神州半島購(gòu)房的一種方式，基本來(lái)說(shuō)，每個(gè)樓盤(pán)都會(huì)推出幾套特價(jià)的房源供神州半島購(gòu)房者參考，但是這些房屋一般房型、位置、樓層都不是很好。但是如果神州半島購(gòu)房者想購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房的話，也是可以的，但是買(mǎi)到什么樣的特價(jià)房還是要因人而異。

購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房存在哪些問(wèn)題

1、產(chǎn)權(quán)年限短

很多人肯定都覺(jué)得同一個(gè)小區(qū)的海南房子，那么它的產(chǎn)權(quán)年限肯定也會(huì)是一樣的，但其實(shí)現(xiàn)在就算是同一個(gè)小區(qū)里面的海南房子也可能會(huì)存在著房屋產(chǎn)權(quán)年限長(zhǎng)短不一的情況，通常情況下，普通住房都是70年產(chǎn)權(quán)的，但有的開(kāi)發(fā)商會(huì)將商業(yè)產(chǎn)權(quán)房源會(huì)以特價(jià)房為賣點(diǎn)吸引萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房者。這類戶型的優(yōu)勢(shì)是，房屋面積小、總價(jià)低、地理位置不錯(cuò)，可是只有40年的使用產(chǎn)權(quán)。

2、假特價(jià)

有些開(kāi)發(fā)商在出售房屋的時(shí)候會(huì)把房屋的價(jià)格先提高，提高之后再來(lái)打折，這樣就可以給神州半島購(gòu)房者造成一種自己購(gòu)買(mǎi)了特價(jià)房的假象，另外還有的樓盤(pán)確實(shí)是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤(pán)的價(jià)格卻要高。神州半島購(gòu)房者要根據(jù)自己的實(shí)際情況，計(jì)算一下購(gòu)買(mǎi)這樣的海南房子到底合不合適，享受到了多少實(shí)惠，有些樓盤(pán)給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲。

3、戶型差

一般來(lái)說(shuō)，特價(jià)房醉大的問(wèn)題就是出在它的戶型上面，有很多的海南房子之所以會(huì)做為特價(jià)房出售，都是因?yàn)檫@些房屋的戶型存在著很大的問(wèn)題，比如說(shuō)室內(nèi)拐角太多、房屋朝向差、邊角戶型等。還有些特價(jià)房存在房間面積分配不合理的情況，比如廚房、廁所這類地方比較小，會(huì)影響神州半島購(gòu)房者使用，而太大了又會(huì)造成空間的耗損。此外，還要考慮干濕分離、動(dòng)靜分區(qū)等房間設(shè)置以及房間利用率等問(wèn)題。

4、周邊環(huán)境差

現(xiàn)在的神州半島購(gòu)房者對(duì)于房屋周邊的環(huán)境是非常看重的，但是開(kāi)發(fā)商所出售的海南房子不可能都處于周邊環(huán)境不錯(cuò)的地方，所以對(duì)于一些環(huán)境比較差的房屋，肯就會(huì)被開(kāi)發(fā)商作為特價(jià)房來(lái)銷售，比如社區(qū)垃圾點(diǎn)、變電所、馬路以及加油站的房屋會(huì)。雖然在房屋戶型上看不出差別，但神州半島購(gòu)房者在入住后就會(huì)發(fā)現(xiàn)周遭存在的環(huán)境問(wèn)題了。因此神州半島購(gòu)房者在選房時(shí)可以實(shí)地考察一下，看看周圍的環(huán)境到底是好是壞，以免入住后后悔莫及。

以上的文章為大家介紹的就是特價(jià)房的意思以及購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房存在哪些問(wèn)題的相關(guān)內(nèi)容，通過(guò)上面的文章看得出來(lái)雖然特價(jià)房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格比較便宜，但是特價(jià)房肯定是存在一些缺陷的，所以大家在購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房的時(shí)候就需要接受這些缺陷才可以。

神州半島優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、萬(wàn)寧陽(yáng)光熙園：均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道

2、海韻陽(yáng)光城：均價(jià)7000元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市環(huán)市二西路（萬(wàn)寧高鐵站旁）

3、中海神州半島：均價(jià)24000元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)

4、半島觀海苑：均價(jià)8800元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè)

5、世紀(jì)桃源：均價(jià)6800元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)安大道南側(cè)（萬(wàn)寧長(zhǎng)豐高速出口300米處）

6、聚園新天地一期[金月灣]：均價(jià)12500元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處

7、海云軒：均價(jià)10688元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)

8、悅隆莊·菩提宮殿：均價(jià)40000元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)

9、海航·橡樹(shù)林山居：均價(jià)元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省萬(wàn)寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)

10、釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)：均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)

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