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什么是避難層？買(mǎi)房選樓層需要注意些什么？ 海南萬(wàn)寧新房，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南萬(wàn)寧買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

現(xiàn)在的住宅在修建的時(shí)候樓層是比較高的，萬(wàn)寧購(gòu)房者在選擇房屋的時(shí)候可供選擇的樓層也更多，但是對(duì)于萬(wàn)寧購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果房屋的樓層太高的話，發(fā)生了火災(zāi)或者是其他自然災(zāi)害不易逃生。這個(gè)時(shí)候就需要在大樓中設(shè)置避難層，這樣才能保證居住者的安全，那么什么是避難層？海南買(mǎi)房選樓層需要注意些什么？

避難層是什么？

避難層就是用來(lái)躲避災(zāi)害的樓層，很多超高層建筑都應(yīng)該設(shè)置有避難層，避難層是建筑內(nèi)用于人員在火災(zāi)時(shí)暫時(shí)躲避火災(zāi)及其煙氣危害的樓層。對(duì)于那些高度超過(guò)100m的旅館、辦公樓、綜合樓等公共建筑都應(yīng)該設(shè)置避難層。避難層的形式有好幾種，常見(jiàn)的避難層有敞開(kāi)式、半敞開(kāi)式和封閉式三種，避難層的設(shè)計(jì)應(yīng)該滿足避難人數(shù)要求，并宜按5人/㎡，建筑高度大于24m的病房樓，應(yīng)在二層及以上各樓層設(shè)置避難間。

海南買(mǎi)房選樓層需要注意些什么？

1、注意電梯

萬(wàn)寧購(gòu)房者在海南買(mǎi)房選擇樓層的時(shí)候，應(yīng)該要注意電梯的質(zhì)量和數(shù)量，因?yàn)楦邔咏ㄖ饕峭ㄟ^(guò)電梯出行的，如果電梯一旦出現(xiàn)故障的話，對(duì)于居住者的影響很大，而且現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用按造三層以上收取，每往上增加一層，相應(yīng)的增加大約3元的電梯費(fèi)用，而且電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰(shuí)支付還是個(gè)問(wèn)題，而且樓層越高，給排水設(shè)施和低層住宅也不一樣，這筆費(fèi)用也不少。

2、注意噪音

萬(wàn)寧購(gòu)房者在選擇樓層的時(shí)候還需要注意噪音問(wèn)題，除了避難層以外，還有一個(gè)樓層是設(shè)備層，設(shè)備層在高層建筑中是專門(mén)為設(shè)置給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備和管道安裝維修人員進(jìn)入操作的空間。而設(shè)備層附近的房屋噪音會(huì)比較大，通常設(shè)備層位于地下室或者頂層，也就是說(shuō)在靠近設(shè)備層房間噪音會(huì)比較大。

3、注意樓間距

萬(wàn)寧購(gòu)房者在海南買(mǎi)房選擇樓層的時(shí)候，要注意對(duì)比一下前后左右的樓間距大小，如果房屋的樓間距比較小的話，小編建議千萬(wàn)不要購(gòu)買(mǎi)樓間距太小的房屋，樓棟之間的距離不僅會(huì)影響房屋的采光和通風(fēng)，還會(huì)關(guān)乎著家庭的隱私，如果樓間距太小的話，對(duì)面的住戶就能看清楚你在房間內(nèi)的一舉一動(dòng)。

以上就是關(guān)于什么是避難層，以及海南買(mǎi)房選樓層需要注意些什么的相關(guān)內(nèi)容，對(duì)于高層建筑中的避難層也是有一定要求的，但是萬(wàn)寧購(gòu)房者如果在海南買(mǎi)房的時(shí)候，還是應(yīng)該盡量遠(yuǎn)離避難層。在選擇房屋樓層的時(shí)候，萬(wàn)寧購(gòu)房者要根據(jù)自己的需求來(lái)選擇，因?yàn)椴煌臉菍訉?duì)房屋的價(jià)格也是有一定影響的，萬(wàn)寧購(gòu)房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇合適的樓層。

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