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房貸幾年可以提前還款？ 海南萬寧購(gòu)房，萬寧的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

一般情況下，大多數(shù)的銀行都會(huì)要求借款人的房貸借款申請(qǐng)已經(jīng)申請(qǐng)滿一年的時(shí)間，超過了一年的期限，只有滿足了這個(gè)時(shí)間限制，借款人才可以提前償還房貸的欠款;但是提前還款不僅需要預(yù)約，也需要借款人支付銀行一定的違約金的。

1、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但部分銀行會(huì)根據(jù)已還款時(shí)間確定違約金比例。借款人可根據(jù)還款方式和自己的經(jīng)濟(jì)情況等，決定是否提前還款。

2、等額本息還款的特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預(yù)算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達(dá)到相對(duì)的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。

3、等額本金還款的特點(diǎn)是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算，前期償還款項(xiàng)較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經(jīng)濟(jì)收入較好的家庭。

1、中國(guó)銀行。住房貸款不足一年的罰息三個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;住房貸款滿一年不足二年的罰息二個(gè)月，約5個(gè)工作日后拿海南房產(chǎn)證注銷過戶;住房貸款滿二年不足三年的罰息一個(gè)月;住房貸款三年以上的以抵押合同為準(zhǔn)。

2、工商銀行，沒有供滿3年的都要罰3個(gè)月，滿3年無罰息;需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款，約10個(gè)工作日后拿海南房產(chǎn)證注銷過戶。

3、農(nóng)業(yè)銀行。住房貸款不足一年的罰息六個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;住房貸款滿一年不足三年的罰息三個(gè)月，約7個(gè)工作日后拿海南房產(chǎn)證注銷過戶;住房貸款滿三年以上的罰息一個(gè)月。

4、建設(shè)銀行。房貸不足一年的罰息三個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;住房貸款滿一年不足二年的罰息二個(gè)月，1個(gè)工作日后拿海南房產(chǎn)證注銷過戶;住房貸款滿二年不足三年的罰息一個(gè)月;住房貸款三年以上的無罰息。

注，以上只作為參考，具體以銀行規(guī)定為主。

海南樓盤賣點(diǎn)：萬寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開發(fā)成型，整個(gè)地段成為了一個(gè)新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因?yàn)槿f寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。，海南萬寧市購(gòu)房。

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