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毛坯房的驗(yàn)房程序有哪些？，注意興隆鎮(zhèn)房屋質(zhì)量， 海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)二手房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看興隆鎮(zhèn)的天，看看興隆鎮(zhèn)的白云，就一定有興隆鎮(zhèn)買一套房子的沖動(dòng)。

雖然說(shuō)現(xiàn)在有很多精裝修的樓盤出現(xiàn)，但是大多數(shù)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者還是比較傾向于購(gòu)買毛坯房，因?yàn)橘?gòu)買毛坯房后可以根據(jù)自己的喜好來(lái)進(jìn)行裝修。雖然毛坯房比較簡(jiǎn)單，但是對(duì)于購(gòu)買毛坯房的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在交房的過(guò)程中也需要注意對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，這就需要了解清楚毛坯房的驗(yàn)房程序有哪些？

1、檢查房屋手續(xù)

開(kāi)發(fā)商在交房之前會(huì)給通知萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者，一般是以電話或者短信的方式告知萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者驗(yàn)房的時(shí)間和地點(diǎn)，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者在接到開(kāi)發(fā)商的通知后，首先要到場(chǎng)審核開(kāi)發(fā)商的相關(guān)資料，主要查看開(kāi)發(fā)商是否具備三書(shū)一證一表，在手續(xù)齊全的前提下，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者才能對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果手續(xù)不齊全的話，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者要拒絕驗(yàn)房。

2、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收

驗(yàn)收房屋的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商的工作人員和萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行分戶驗(yàn)收，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者可依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。在房屋分戶驗(yàn)收合格的情況下，開(kāi)發(fā)商還需要按戶出具由施工和建設(shè)以及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字(簽章)確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗(yàn)收專用章。

3、檢查房屋質(zhì)量

在開(kāi)發(fā)商的各項(xiàng)手續(xù)都齊全的情況下，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者就可以開(kāi)始正式對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收了，在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者要注意房屋的質(zhì)量和面積情況，對(duì)房屋的主體質(zhì)量、地面、墻面、水電進(jìn)行檢查。對(duì)于在驗(yàn)收房屋的過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，都應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商的工作人員進(jìn)行反饋，并且記錄下來(lái)，然后協(xié)商解決的方法，問(wèn)題比較嚴(yán)重的情況下，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者可以先拒絕收房。

4、房屋完好辦理交接

在驗(yàn)收房屋的過(guò)程中，如果雙方人員都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)房屋存在的問(wèn)題的話，那么該房屋就可以辦理交接手續(xù)了，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者在辦理交接手續(xù)的時(shí)候需要簽訂一些協(xié)議，比如說(shuō)業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同等，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者在簽訂這些協(xié)議的時(shí)候，要注意些協(xié)議中的各項(xiàng)條款，看看自己的合法權(quán)益是否得到保障。

5、繳納合理的費(fèi)用

在房屋交易的過(guò)程中，是有一些費(fèi)用需要萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者繳納的，比如說(shuō)房屋面積補(bǔ)差價(jià)、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)用等等，這些都是需要萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者在驗(yàn)房的時(shí)候繳納，所以萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者需要提前準(zhǔn)備好，以防止在驗(yàn)收房屋的時(shí)候因?yàn)殄X不到位而導(dǎo)致不能及時(shí)收房。

以上就是關(guān)于毛坯房的驗(yàn)房程序有哪些的相關(guān)內(nèi)容，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者想要了解自己所購(gòu)買的房屋質(zhì)量情況，那么在驗(yàn)收房屋的時(shí)候就可以知道了，所以對(duì)于房屋的驗(yàn)收，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者一定要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，在驗(yàn)收房屋的過(guò)程中如果可以的話，進(jìn)行邀請(qǐng)專業(yè)人士一同前往，避免因?yàn)樽约翰欢鴮?dǎo)致所購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

興隆鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦

1、海航康樂(lè)悅居： 均價(jià)13500元/㎡，海航康樂(lè)悅居位于海南萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)，

2、首創(chuàng)禧悅灣： 均價(jià)待定元/㎡，首創(chuàng)禧悅灣位于東線高速神州半島出口，物業(yè)費(fèi)3.2平元/平米/月。

3、萬(wàn)泉美地三期： 均價(jià)19800元/㎡，萬(wàn)泉美地三期位于瓊海市萬(wàn)泉河路噴泉公園旁，綠化率65%。

4、寶安椰林灣： 均價(jià)11000元/㎡，寶安椰林灣位于海南省萬(wàn)寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬(wàn)寧市），物業(yè)公司是深圳恒基物業(yè)(國(guó)家一級(jí))。

5、興隆美麗春天： 均價(jià)5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)，物業(yè)公司是三亞美麗春天酒店物業(yè)管理有限公司。

6、萬(wàn)寧翡翠花園： 均價(jià)14250元/㎡，萬(wàn)寧翡翠花園位于加神路西側(cè)（萬(wàn)安大道南側(cè)，長(zhǎng)豐出口500米處），醫(yī)院配套有中醫(yī)院；

7、萬(wàn)寧國(guó)瑞城： 均價(jià)7700元/㎡，萬(wàn)寧國(guó)瑞城位于萬(wàn)寧市新城城區(qū)望海大道，產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價(jià)11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號(hào)，容積率1.20? 。

9、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店： 均價(jià)13500元/㎡，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬(wàn)寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，容積率0.798。

10、釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)： 均價(jià)18000元/㎡，釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)，物業(yè)費(fèi)4.0元/平米/月。

想在海南興隆鎮(zhèn)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，興隆鎮(zhèn)未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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