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海南購(gòu)房交了定金能退嗎？退定金的醉好辦法是什么？， 萬(wàn)寧石梅灣房子，石梅灣的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

現(xiàn)在我們?cè)诤Ｄ腺I石梅灣房子的時(shí)候，總是會(huì)碰到很多坑，一不小心就會(huì)掉下去，尤其是對(duì)于那些沒(méi)有萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的小白，今天我們就說(shuō)一說(shuō)萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房定金。相信大多數(shù)的萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者在海南買房路上都交過(guò)這筆錢，有的人比較幸運(yùn)，有些人要把定金退回來(lái)，那么，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房交了定金能退嗎？退定金的醉好辦法是什么？

萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房交了定金能退嗎？

到目前為止，海南買房交了定金能不能退，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規(guī)章有：《商品房銷售管理辦法》等。

1、《中華人民共和國(guó)合同法》百一十五條對(duì)定金問(wèn)題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

4、《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。

5、《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿魇窞撤績(jī)r(jià)款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用”。

退定金的醉好辦法是什么？

1、從目前的法律規(guī)定與法院審判實(shí)踐來(lái)看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。比如萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房人可以要求退房。

2、萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

3、海南買房定金是可以退的，但要在一定的條件之下，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。

上述文章便是有關(guān)于萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房交了定金能退嗎以及退定金的醉好辦法是什么這個(gè)問(wèn)題的詳細(xì)探討了，希望可以對(duì)大家有所幫助，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房定金交完了之后，在滿足一定的條件下是可以退還的，但是定金退還的流程相對(duì)來(lái)說(shuō)比較麻煩，大家醉好還是考慮好再交。

海南石梅灣樓盤賣點(diǎn)：很多人之前不知道萬(wàn)寧有個(gè)石梅灣，可從電影《非誠(chéng)勿擾2》中看到石梅灣美麗的景色，都被其深深地吸引了。石梅灣旅游度假區(qū)被世界旅游組織專家譽(yù)為海南現(xiàn)存未被開(kāi)發(fā)的醉美麗海灣，如今這里再次迎來(lái)了大發(fā)展，將打造豪華酒店、高級(jí)公寓、大型購(gòu)物中心、華潤(rùn)希望小鎮(zhèn)、休閑中心。，海南石梅灣房子。

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