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房間凈空尺寸允許偏差多少，房屋面積怎么算平方米， 萬(wàn)寧二手房，萬(wàn)寧不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

在購(gòu)萬(wàn)寧市買房屋的時(shí)候，相信海南購(gòu)房者一般都比較關(guān)心房屋的戶型和面積問(wèn)題，而影響房屋面積的因素也是比較多的，大家在進(jìn)行房屋面積測(cè)量的時(shí)候，一定要了解一下測(cè)量的方法，建議在驗(yàn)收房屋的時(shí)候可以多了解一下相關(guān)的知識(shí)，那么房間凈空尺寸允許偏差多少？房屋面積怎么算平方米？我們來(lái)具體的了解一下。

房間凈空尺寸允許偏差多少

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011》中的規(guī)定如下：住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且局部?jī)舾叩氖覂?nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，至少有1/2的使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。

房屋面積怎么算平方米

如果計(jì)算房間套內(nèi)面積的話，就是長(zhǎng)度×寬度，醉后得出的結(jié)果就是房間面積，非常的簡(jiǎn)單。如果計(jì)算產(chǎn)權(quán)面積，包含了外墻的厚度以內(nèi)的還有公攤面積，同時(shí)包含了上下層層板的厚度面積，那么就是套內(nèi)面積+公攤面積=海南房子的平方面積。

1、海南房子的面積分為套內(nèi)建筑面積、建筑面積、還有公攤面積。

2、套內(nèi)建筑面積等于套內(nèi)使用面積+陽(yáng)臺(tái)面積+墻體面積。套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積。

3、陽(yáng)臺(tái)面積按照陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積的1/2計(jì)算。墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或稱重墻體或其他稱重支撐體所占的面積。

4、建筑面積為套內(nèi)建筑面積+公攤面積。每一戶的公攤面積為用戶的建筑面積X公攤系數(shù)。

5、公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括電梯井、管道井、垃圾道等，以及為整棟服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積。

對(duì)于房間面積的測(cè)量，大家可以按照相關(guān)的公式來(lái)進(jìn)行計(jì)算，注意一下具體的測(cè)量方法，以上就是關(guān)于房間凈空尺寸允許偏差多少和海南房子面積怎么算平方米的相關(guān)介紹，建議大家在測(cè)量房屋面積的時(shí)候，可以找專業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的人士來(lái)進(jìn)行測(cè)量。

海南萬(wàn)寧購(gòu)房。。。海南萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧石梅灣，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開(kāi)發(fā)的醉美麗海灣。

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