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什么是梯戶比？梯戶比對居住有什么影響？， 海南萬寧石梅灣房價，海南石梅灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南石梅灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

萬寧石梅灣購房者在石梅灣買房的時候，有很多事情是紙得大家去關(guān)注的，除了房屋戶型和配套以外，萬寧石梅灣購房者還需要注意房屋的梯戶比，如果是購買萬寧石梅灣新房的話，萬寧石梅灣購房者看不到實際的梯戶比情況，那么可以問問銷售人員該樓棟的梯戶比是多少，但是有些人不了解梯戶比，那么什么是梯戶比？梯戶比對居住有什么影響？

什么是梯戶比？

梯戶比對于沒有萬寧石梅灣購房經(jīng)驗的人來說是一個陌生的詞，其實梯戶比電梯數(shù)和每層住戶數(shù)的比例。打個比方，如果說一層樓有四戶家庭，兩個電梯，那么它的梯戶比就是2∶4，也叫兩梯四戶，如果這個比例越大，則該棟樓就越擁擠，舒適度就越低。梯戶比也是有相關(guān)規(guī)定的，對于總層數(shù)在12層及以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯應(yīng)不少于兩臺。電梯的具體配比并不是固定的，而是由開發(fā)商根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，再結(jié)合項目的業(yè)態(tài)與實際規(guī)劃而定的。

梯戶比對居住有什么影響？

1、電梯等待時間

在選擇梯戶比的時候，萬寧石梅灣購房者要考慮到等待電梯的時間，因為對于萬寧石梅灣購房者來說，現(xiàn)如今的高層住宅一棟樓可能就有一百多戶，當(dāng)一幢高層住宅的入住率只有20%的時候，業(yè)主可能會覺得沒什么，電梯是夠用的，但是如何全部業(yè)主都入戶的話，在上下班時間，等待電梯都會花掉很長的時間。

2、公攤

梯戶比對公攤面積也是有一定影響的，因為電梯井也是公攤面積的一部分，梯戶比比較大的情況下，公攤面積也會比較大，而公攤面積大會增加萬寧石梅灣購房成本。因此在每層樓的住戶和樓層相同的情況下，如果電梯越多，那么該房屋的公攤面積就越大，所以兩梯四戶的公攤面積要大于一梯四戶的公攤面積，而這也會影響萬寧石梅灣購房者的萬寧石梅灣購房款和物業(yè)費。

3、通風(fēng)采光

房屋室內(nèi)的通風(fēng)采光都會受到梯戶比的影響，雖然說梯戶比不會影響房屋戶型，但是會影響到整棟樓的結(jié)構(gòu)和戶型布局?，F(xiàn)如今比較常見的電梯比就是2梯4戶的設(shè)計，因此在設(shè)計的時候一般來說兩梯四戶的的邊戶不管是采光還是通風(fēng)效果都會比較好，而兩梯四戶的中間戶就成了戶型設(shè)計的犧牲品。

4、私密性和安靜度

一般來說，如果是居住者1梯1戶的樓棟里面，那么對于萬寧石梅灣購房者來說可以保證私密性和安靜度，因為萬寧石梅灣購房者不用和其它住戶共享空間。但是隨著每層住戶人數(shù)增加，私密性和舒適性也會隨之降低，這意味著，等電梯會等很久、曬被子也不容易曬干、樓道很陰暗、小區(qū)內(nèi)部臟亂差等等，甚至還能看清楚對面鄰居在干什么的尷尬。

以上就是關(guān)于什么是梯戶比，以及梯戶比對居住有什么影響的相關(guān)內(nèi)容，對于萬寧石梅灣購房者來說，石梅灣買房的時候一定要注意重視梯戶比，因為梯戶比對萬寧石梅灣購房日后的生活有很大的影響，但是在考慮萬寧石梅灣購房成本的情況下，也不要選擇梯戶比太小的房屋，這樣會影響物業(yè)費和萬寧石梅灣購房成本，所以梯戶比合理就好。

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