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買房全款好還是按揭好？全款買房有哪些優(yōu)勢？ 海南房價，海南萬寧度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
對于全款海南買房還是貸款海南買房的問題，大家還是要根據自己的需求來萬寧購房的。如果手里資金不足的情況下，就只能選擇貸款按揭海南買房。只要有著一定的償還能力，就能夠申請按揭海南買房。當然了，銀行對于萬寧購房者貸款的審批，也是有著一定的要求的。需要萬寧購房者具備一定的條件。那么，海南買房全款好還是按揭好？全款海南買房有哪些優(yōu)勢？
海南買房全款好還是按揭好
假如海南買房需要100萬，那么我們來算一筆賬：
1、商業(yè)貸款100萬，30年還清，基準利率為4.9%，還款方式等額本金或者等額本息。
2、等額本息：每月月供5307元，總支付利息910616元
3、等額本金：首月月供6861元（逐月遞減），總支付利息737041元
4、公積金貸款100萬，30年還清，利率3.25%，還款方式等額本息或者等額本金
5、等額本息：每月月供4352.06，總支付利息566742元
6、等額本金：首月月供5486元（逐月遞減），總支付利息488854元。
7、而如果100萬用來理財，年收益6%，年收益6萬，月收益5000元,30年收益180萬元（實際收益比這個多，因為每年本金都在增多）。
顯然，貸款海南買房較合適，而且現在部分銀行商貸還有折扣，剩下的錢拿去做touzi（收益高于6%就更好了），用銀行的錢海南買房，不僅降低風險，而且還賺錢多，當然土豪除外。
全款海南買房有哪些優(yōu)勢
1、全款海南買房省錢。全款海南買房可以免除各種手續(xù)費和銀行利息。全款海南買房可以跟開發(fā)商商談優(yōu)惠，可以進一步節(jié)省總房款。
2、全款海南買房日后無經濟負擔。全款萬寧購房日后沒有經濟壓負擔，萬寧購房者不再為房款操心，可以較自由的安排自己手里資金。
3、全款萬寧房子出手容易。全款購買的萬寧房子再出售時較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦海南房價上升轉手套現快。即便不想出售，若出現經濟困難還可以向銀行進行房屋抵押。
以上就是關于海南買房全款好還是按揭好和全款海南買房有哪些優(yōu)勢的相關內容介紹，在海南買萬寧房子的時候，大家還是要選擇適合自己的方式萬寧購房。如果手里資金充裕的情況下，就可以全款海南買房，避免后期壓力較大。但是，如果手里資金不足的話，就需要萬寧購房者選擇公積金或者商業(yè)貸款海南買房了。
萬寧優(yōu)質樓盤推薦
1、海韻陽光城：均價6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市環(huán)市二西路（萬寧高鐵站旁）
2、衍宏·美麗春天4期：均價7500元/㎡，樓盤地址：中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁）
3、曼特寧溫泉酒店公寓：均價8500元/㎡，樓盤地址：興隆鎮(zhèn)溫泉大%
4、中駿華庭：均價3988元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁）
5、天賜良園：均價4794元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁）
6、中海神州半島：均價14000元/㎡，樓盤地址：萬寧市神州半島旅游度假區(qū)
7、華潤石梅灣九里：均價20000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū)
8、海航康樂園：均價9000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內
9、萬城春天：均價7500 元/㎡，樓盤地址：萬寧市萬州大道人民公園旁
10、興隆美麗春天：均價5000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)
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