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經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶所需資料有哪些 海南購(gòu)房，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南石梅灣買(mǎi)房。

①身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、石梅灣房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。

②萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)

①身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件;

②有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)繼承證明文件，或萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū);

③已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件;

④人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);

⑤萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū);

只有滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房才能正常上市交易，所以，此時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶，

1、營(yíng)業(yè)稅免征。

2、個(gè)人所得稅免征。

3、契稅：<90㎡的經(jīng)濟(jì)適用房，契稅比例為1%;90㎡≤房屋面積<140㎡的經(jīng)濟(jì)適用房，契稅比例為1.5%;≥140㎡的經(jīng)濟(jì)適用房，契稅比例為3%。

①交易費(fèi)：6元/㎡，按建筑面積計(jì)算，買(mǎi)賣(mài)雙方平攤;

②房屋所有權(quán)工本費(fèi)：80元/件;

③印花：每件5元。

海南萬(wàn)寧石梅灣買(mǎi)房。。。海南石梅灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：沿海灣綿延數(shù)十公里的茂密青皮林帶，是從清朝就立碑保護(hù)的目前世界上發(fā)現(xiàn)的第二個(gè)也是面積醉大的海灘青皮林，至少已有4000年歷史，現(xiàn)列為省級(jí)自然保護(hù)區(qū)。這里四季無(wú)冬，陽(yáng)光充足，空氣清新，適合觀興游覽，長(zhǎng)假療養(yǎng)；這里水清沙純，風(fēng)平浪靜，適合開(kāi)發(fā)成一個(gè)以世界熱帶"海洋文化"為主題的海上游樂(lè)、旅游度假區(qū)。

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