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萬(wàn)寧石梅灣房屋權(quán)屬登記怎么辦理 海南石梅灣新房，石梅灣的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

房屋權(quán)屬登記辦理（以沈陽(yáng)為例）

1、海南房產(chǎn)權(quán)利人或者沈陽(yáng)代理人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權(quán)利的種類和登記的種類向登記機(jī)關(guān)提供合法有效的法律文件的行為。這一程序的主要工作是檢驗(yàn)證件和填寫申請(qǐng)書、墻界表等。

2、對(duì)已沈陽(yáng)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋，進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房屋現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分戶平面圖，補(bǔ)測(cè)或修改房屋的平面圖，為產(chǎn)權(quán)審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

3、以沈陽(yáng)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)際現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提出的申請(qǐng)書、墻界表以及其他產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明，認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法的整個(gè)過(guò)程。

4、繪制權(quán)證包括沈陽(yáng)繕證、配圖、核對(duì)、蓋印四個(gè)流程。收費(fèi)發(fā)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記工作的一道程序，包括征稅、收費(fèi)和發(fā)證。

1、沈陽(yáng)登記申請(qǐng)表;土地房屋權(quán)屬證書;申請(qǐng)人的身份證明：申請(qǐng)人為自然人的，提交身份證件復(fù)印件;為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件;為其他組織的，提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、負(fù)責(zé)人身份證件復(fù)印件。

2、規(guī)定的沈陽(yáng)測(cè)繪資料;證明發(fā)生變更事實(shí)的材料：自然人姓名變更(即更名)、身份證件號(hào)碼變更的，提交戶籍所在地的戶籍管理部門出具的更名證明;其他身份證件名稱變更的，提交證件變更的證明材料。

3、法人或沈陽(yáng)其他組織名稱變更的(即更名)，提交有關(guān)部門同意更名的批準(zhǔn)或確認(rèn)文件;房地坐落、門牌、單元戶室號(hào)變更的(即更址)，提交民政部門出具的更址證明。

萬(wàn)寧石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)，石梅灣加井島島高62.8米，地形陡峭，由巖石組成，表層為紅粘土，島上雜草荊棘叢生，海浪洶涌，其外觀獨(dú)特，一面樹林繁茂，兩面怪石林立，形成鼎立之勢(shì)，浪花簇?fù)?，異常壯觀，而島的另一面則是白沙細(xì)軟如粉的幽靜沙灘。該島的兩岸有一片沙帶可供泊船登岸，島附近水深5~23米。

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