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房子不是自己的名字可以貸款嗎，抵押房產(chǎn)證貸款都有什么程序， 興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在興隆鎮(zhèn)購房。

現(xiàn)在很多人的印象當中，興隆鎮(zhèn)房子只要有海南房產(chǎn)證，就才能在法律上證明興隆鎮(zhèn)房子合理的歸屬權(quán)，有了海南房產(chǎn)證的興隆鎮(zhèn)房子就可以拿海南房產(chǎn)證出去抵押貸款。但有時候我們發(fā)現(xiàn)有的人的興隆鎮(zhèn)房子海南房產(chǎn)證上并沒有自己的名字，那么，興隆鎮(zhèn)房子不是自己的名字可以貸款嗎？抵押海南房產(chǎn)證貸款都有什么程序？一起看一下文章吧。

興隆鎮(zhèn)房子不是自己的名字可以貸款嗎

海南房產(chǎn)證不是自己的名字，肯定是不能貸款的，因為海南房產(chǎn)抵押貸款是必須要本人持身份證去辦理。如果不是海南房產(chǎn)證本人，要貸款只有海南房產(chǎn)證本人寫一份海南房產(chǎn)抵押委托貸款協(xié)書，加上去公，獲公證書。然后帶上委托書、公證書、海南房產(chǎn)證、身份證件，到貸款銀行去辦理貸款手續(xù)。

海南房產(chǎn)抵押貸款的條件如下：

1、年齡為18－65周歲的自然人。

2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。

3、沒有違法行為。

4、征信良好，不良信用記錄。

5、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У暮Ｄ戏慨a(chǎn)作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。

6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息。

7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件。

8、海南房產(chǎn)可以進入興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押。

9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年。

10、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有海南房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的海南房產(chǎn)證和土地證。

11、銀行規(guī)定的其他條件。

抵押海南房產(chǎn)證貸款都有什么程序

1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、海南房產(chǎn)證、結(jié)婚證、海南購房合同或發(fā)票，個人賬戶醉近半年的銀行流水帳單。

2、銀行會在貸款人提交資料以后進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。

3、審核通過以后貸款人將自己所抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。

4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、公證以后貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

以上文章已經(jīng)給大家詳細闡釋了關(guān)于興隆鎮(zhèn)房子不是自己的名字可以貸款嗎以及抵押海南房產(chǎn)證貸款都有什么程序的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｎ覀兇蠹以谵k理海南房產(chǎn)證抵押貸款之前，應該先了解一下自己是否滿足貸款條件，然后按照規(guī)定的程序進行辦理。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點：興隆地處熱帶與亞熱帶的交界處，氣候宜人、土地肥沃非常適合植物的生長，是我國不可多得的熱作宜種區(qū)，高效農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)。醉近幾年，熱帶作物如可可、橡膠、胡椒、菠蘿、椰子、檳榔、益智、咖啡、神秘果等都得到了很快的發(fā)展，白豆蔻 、香草蘭等貴重藥材和香料。，興隆鎮(zhèn)房價。

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