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躍層和錯層有何區(qū)別 海南萬寧神州半島樓盤，神州半島買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

躍層是指跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型，室內(nèi)面積分布在幾個不同的樓層上，室內(nèi)需要用樓梯連接不同樓層。而錯層是指室內(nèi)空間不在同一個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了一個樓層的高度。

優(yōu)點：躍層住宅的空間層次感較強，入戶門一般均設在下層，中、下層集中設置會客廳、餐廳、廚房、公共衛(wèi)生間、貯藏室、客房等，上層設置對隱秘性要求較高的主臥、次臥等。且躍層戶內(nèi)樓梯的位置安排也頗有講究，一般設于廳堂角落，可避免占用過多空間。在下層，樓梯應與過道空間重合但又不占用房間面積，設在上層出口、衛(wèi)生間入口處為宜。另外住宅躍層面積一般比較大，如果經(jīng)濟條件足夠充裕的人購買的話，生活舒適度和居住質(zhì)量都是不用擔心的。

缺點：躍層住宅內(nèi)部樓梯占具一些使用面積，因此建筑面積按兩層算，所以總價高。且家里有老人、小孩的，上下樓梯不方便，兩層共用一個主出口，如果有緊急情況發(fā)生時，二層也會不方便。

優(yōu)點：錯層通過將同一層面中的部分抬高一些，使得居住者日常生活中所涉及的起居、飲食、休閑、娛樂、社交、學習等活動都可在不同功能層面上進行，滿足了人們對現(xiàn)代家居的需求。且往往能帶給人們錯落有致的新鮮感、各層之間高差的不大和室內(nèi)樓梯高度的縮短、平緩。地板邊線的設置使空間有了方向性，高低差的設置使空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。另外錯層住宅一般進門通過玄關后是起居和餐廳，二進或三進有臥室和書房，不同的層面形成了不同的功能區(qū)，在居住功能上具有較大的合理性。

缺點：因為錯層住宅內(nèi)部錯落分布，相對來說不利于抗震。且在海南購房者居住的時候，整體看起來，會顯得空間零散。另外種戶型設計有一定的局限性，更適合大戶型。

神州半島養(yǎng)老樓盤推薦

1、石梅春墅： 均價17000元/㎡，石梅春墅位于海南省萬寧市石梅灣興梅大道，產(chǎn)權年限70年。

2、龍溪谷： 均價6800元/㎡，龍溪谷位于萬寧市興隆熱帶風情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁，容積率1.24。

3、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)，

4、華亞歡樂城： 均價145萬元/套元/㎡，華亞歡樂城位于華亞歡樂城，開發(fā)商是萬寧富通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

5、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰），生活配套有中國農(nóng)業(yè)銀行(紅專支行)2.57公里中國建設銀行(萬寧支行營業(yè)部)2.52公里中國銀行(萬寧支行)2.6公里中國郵政儲蓄銀行(鎮(zhèn)北街支行)2.1公里。

6、凱德山泉海： 均價9500元/㎡，凱德山泉海位于萬寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對面），物業(yè)費1.6元/平米/月。

7、中海神州半島： 均價24000元/㎡，中海神州半島位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)，產(chǎn)權年限70年。

8、海航康樂悅居： 均價13500元/㎡，海航康樂悅居位于海南萬寧市興隆鎮(zhèn)，綠化率0.4%。

9、興隆憶云山水產(chǎn)權式溫泉假日酒店： 均價13500元/㎡，興隆憶云山水產(chǎn)權式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，綠化率55.4%。

10、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側，綠化率67.8%。

神州半島養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；神州半島四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡神州半島的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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