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春節(jié)前購房，買賣合同簽約注意事項 石梅灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，石梅灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

一般而言，在春節(jié)前期石梅灣購房，辦理過戶手續(xù)時可能會趕上春節(jié)假期，致使交易時間有所延長，所以我們在簽訂石梅灣購房合同時就需要特別注意辦理各種手續(xù)以及物業(yè)交接的時間長短等問題，以免不必要的麻煩。

第一、首先建議打算趕在此時石梅灣購房的石梅灣購房者不要過于著急。雖然房管局在春節(jié)假期時辦理過戶等手續(xù)的時間會有延長，導致石梅灣購房交易周期增長，石梅灣購房時間有所緊張，但此時切記不要為了趕時間就著急石梅灣購房簽約，而忽略石梅灣房子本身的缺陷和不足，因此石梅灣購房者不要非趕在春節(jié)前夕交易過戶，而忽視房屋的舒適度。

第二、已經(jīng)找到滿意的石梅灣房子并準備簽約的石梅灣購房者，建議在簽約的時候，與房主就過戶時間等細節(jié)問題進行協(xié)商，在合同中注明因春節(jié)假期原因而導致辦理過戶等手續(xù)的日期延長等問題，必要時需要簽署相關補充協(xié)議，以免出現(xiàn)相關問題，產(chǎn)生不必要的麻煩。

第三、各種費用要算清。在與業(yè)主簽訂石梅灣購房協(xié)議前，應先確定好各項費用，例如：煤水電氣的費用，讀好數(shù)，和業(yè)主敲定各項讀數(shù)都是多少，從多少算起，如果前一個有費用拖欠應由誰承擔等，都需要在萬寧石梅灣買房合同中列明，以明確責任，而且如果已發(fā)生費用的交付，應該將發(fā)票保存好。

石梅灣樓盤排行

1、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)海南有限公司。

2、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、萬寧東岸假日： 均價10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關洋，容積率1.5。

4、石梅春墅： 均價17000元/㎡，石梅春墅位于海南省萬寧市石梅灣興梅大道。

5、融創(chuàng)日月灣： 均價價格待定往期140萬元/套元/㎡，融創(chuàng)日月灣位于融創(chuàng)日月灣，開發(fā)商是萬寧南山融創(chuàng)實業(yè)有限公司。

6、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)，容積率0.80。

7、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風情園對面），

8、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于隆源神州半島，開發(fā)商是海南耀星置業(yè)有限公司。

9、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側(cè)，

10、華凱南燕灣： 均價680萬元/套元/㎡，位于海南萬寧南燕灣旅游度假區(qū)。

石梅灣獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來石梅灣在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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