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1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

2、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;公積金要求提供的其他資料。

3、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金。公積金負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

1、貸款數(shù)額不得超過海南房價(jià)總額的80%;

2、根據(jù)繳存的公積金的時(shí)間長短設(shè)置貸款額度，如果是北京為例，每繳一年可借10萬;

3、如果已經(jīng)結(jié)婚每月還款數(shù)額不得高于雙方收入的50%;

4、因城而異，不同城市貸款限額不同，以南京為例，南京個(gè)人貸款限額50萬，夫妻貸款限額100萬。

5、住房面積不同貸款額度不同，在北京的話，如果住房面積超過90平方米，貸款額高達(dá)120萬元，住房面積不足90平方米，貸款金額高達(dá)80萬元。

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