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1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

2、家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;公積金要求提供的其他資料。

3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金。公積金負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復核，公積金核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

1、貸款數(shù)額不得超過海南房價總額的80%;

2、根據(jù)繳存的公積金的時間長短設置貸款額度，如果是北京為例，每繳一年可借10萬;

3、如果已經結婚每月還款數(shù)額不得高于雙方收入的50%;

4、因城而異，不同城市貸款限額不同，以南京為例，南京個人貸款限額50萬，夫妻貸款限額100萬。

5、住房面積不同貸款額度不同，在北京的話，如果住房面積超過90平方米，貸款額高達120萬元，住房面積不足90平方米，貸款金額高達80萬元。

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