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樓層選擇有講究 這些樓層再便宜也不能買！ 海南萬寧市買房，海南萬寧度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

萬寧市房子一直對我們的生活起著舉足輕重的作用，古有俗語：“老有所養(yǎng)，老有所居。”可見大家對萬寧市房子的關注程度，因此有關萬寧市房產(chǎn)的信息也是備受我們大家關注的話題。今天，小編就來告訴大家樓層選擇有講究，以下這些樓層再便宜也不能買！

一、一樓

缺點1、容易返潮

一樓的萬寧市房子相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。

缺點2、噪音大

一樓的萬寧市房子離地面較近，所以單元門的開關聲、行人的腳步聲、小區(qū)里的嬉鬧聲、路過的汽車發(fā)出的聲響等都能清晰的聽見，會對日常生活產(chǎn)生干擾。

缺點3、采光不好

由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的。此外，雖然住在一樓用不到電梯，但是也要均攤電梯費用。

缺點4、安全不足

一樓的萬寧市房子出入方便，這確實是個優(yōu)點，但是這個優(yōu)點卻帶來了另外一個問題，那就是小偷出入也很方便，可以直接從窗戶外爬進去。

二、頂層

缺點1、水壓不足，用水高峰期可能會斷水

頂層的房屋往往水壓比較小，尤其是在夏季用水高峰期，頂樓的住戶往往要錯開這些高峰時段才能洗漱。同樣的，在冬季需要熱水時，熱水上來的往往很慢，因此頂層住戶的用水相對于其他樓層來說要更麻煩一些。

缺點2、容易漏水

頂層是醉容易漏水的一個地方，而且很大一部分的原因都來自于開發(fā)商的偷工減料，使用一些劣質(zhì)的防水材料，這樣的房屋漏水率自然就增大了。所以小編要提醒大家，在選購頂層的時候要注意看它的防水性能好不好。

缺點3、行走不便

如果住得高，出行就必須要依賴電梯，如果電梯壞掉了，就會特別的不便。尤其是一些老人，腿腳不方便，總爬樓梯也不現(xiàn)實。所以，對于老年人來講，因為一些身體或者其他原因，住的樓層低一些更加合適。

缺點4、難逃生

如果發(fā)生火災，頂層住戶逃離所需的時間比其他住戶要長，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。

三、樓對樓的高層

一般來說，高層的采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人寧愿多花錢也要買高層，但為什么還是不建議大家買呢？

這是因為如果買的是樓對樓的高層，周圍并沒有風景可言。雖然買的價格明明比低樓層或頂層的高，但并沒有享受到高層的優(yōu)勢。那么萬寧購房者應如何應對這個問題呢？醉好的辦法就是買高層之前要先觀察一下四周的風景，注意樓間距，醉好選擇前方?jīng)]有遮擋物的一棟。

四、設備層

設備層就是有供暖、供電或供水樞紐設備的那一層。因為設備的噪音、機械振動等會給居住環(huán)境帶來負面影響，所以不建議大家購買這一層。

為了避免不小心買到，小編建議萬寧購房者在萬寧買房之前詢問清楚設備層在哪一層，設備層或其下一層都要盡量避開。一般來說，設備層大多位于中間的樓層，如32層的設備層大多為16層。

五、避難層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100m的建筑，為了消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。一般來說，避難層的下一層，不會有什么問題。但如果開發(fā)商將避難層挪作他用或者避難層兼設備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。

海南樓盤賣點：萬寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開發(fā)成型，整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。，萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)。

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