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農(nóng)村海南住宅不動(dòng)產(chǎn)登記要交測(cè)繪費(fèi)嗎 萬寧神州半島房子，神州半島因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

農(nóng)村宅基地和住房首次登記時(shí)，屬地國(guó)土部門組織開展農(nóng)村宅基地和住房測(cè)繪、權(quán)屬調(diào)查等工作，形成不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等調(diào)查測(cè)繪材料，相關(guān)費(fèi)用由當(dāng)?shù)刎?cái)政解決。

根據(jù)國(guó)務(wù)院《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記一般經(jīng)過“申請(qǐng)→受理→審核→公示→登簿→發(fā)證”六個(gè)環(huán)節(jié)。

申請(qǐng)材料包括：

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表原件1份;

2、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件1份(核對(duì)原件)，如委托辦理的，提供書面委托書原件1份及受托人身份證明復(fù)印件1份(核對(duì)原件);

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果原件1份;

4、土地權(quán)屬來源材料原件1份(包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書、統(tǒng)一登記前的集體土地使用證、房屋所有權(quán)證、或用地審批文件);

5、竣工規(guī)劃核實(shí)和宅基地核實(shí)確認(rèn)材料原件1份;

6、房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的材料原件1份(如《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》);

7、原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件。

1、屬于非法的一戶多宅的;

2、沒有相關(guān)手續(xù)就建造的房屋;

3、村集體外的成員在本村的房屋;

4、非農(nóng)戶口購(gòu)買的農(nóng)村房屋;

5、不能提供合法手續(xù)的農(nóng)村房屋。

萬寧神州半島買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房?jī)r(jià)，神州半島旅游區(qū)主要要四個(gè)部分構(gòu)成：一灣樂濤灣以居住、商業(yè)、文化為主要內(nèi)容；二灣金沙灣與三灣圓石灣以運(yùn)動(dòng)休閑及周邊居住社區(qū)為主要內(nèi)容；四灣沁寧灣以頂級(jí)住宅、酒店為主要內(nèi)容；大環(huán)嶺以居住、游艇社區(qū)為主要內(nèi)容。

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