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2018年購房首付款幾成，購房首付不夠怎么辦， 海南萬寧石梅灣房子，石梅灣是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，石梅灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

面對海南購房這件事情的時候，很多人都是很著急，其實面對重要事情的時候，更是要放松，只有應(yīng)對好每一個點，才可以在日后的一些問題考慮上，做到完全，否則在很多因素上，大家也會頻頻引發(fā)問題，但近期因為首付的一些因素不同，造成了不少人出現(xiàn)糾紛事件，那么2018年海南購房首付款幾成？海南購房首付不夠怎么辦？

2018年海南購房首付款幾成

央行和銀監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于進一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》，要求在不實施XG措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，醉低首付款比例調(diào)整為不低于25％。

萬寧石梅灣房子首付的比例并不是一成不變的，而且不同地區(qū)，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴(yán)格說來，海南新房商業(yè)貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20％，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。

因為每個地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款層數(shù)也是不一樣的。貸款萬寧石梅灣買房首付一般情況如下：

1、在一次房的情況下，購買海南新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以醉低為二成。

2、在第二次置業(yè)的情況下，購萬寧石梅灣買海南房產(chǎn)的醉低首付為五層。

3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，醉大貸款年限為30年，要求是如果說有當(dāng)?shù)貞艨诨蚴钱?dāng)?shù)匾荒暌陨袭?dāng)?shù)厣绫?，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

海南購房首付不夠怎么辦

1、找親朋好友借錢

這是很多人都會想到的辦法，首先會想到自己的父母和親朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有難處，只要是有存款的情況下肯定會拿來資助的。還有自己的親朋好友可以一起幫忙湊一湊，來解決這燃眉之急。父母年紀(jì)大了掙錢能力也小了，無論資助多少肯定是盡了自己的努力了，房貸一定要自己還哦，親朋好友的錢也要有借有還再借不難。

2、重新規(guī)劃海南購房計劃

海南購房者在海南購房之前肯定有會有自己的計劃買多大的萬寧石梅灣房子，萬寧石梅灣房子越大需要支付的首付也就越多，萬寧石梅灣房子的地勢越好海南房價越高。當(dāng)首付實在不夠的時候不防降低點，可以考慮重新規(guī)劃買一個小點的萬寧石梅灣房子，這樣可以減輕點首付壓力，同時以后每月還貸也可以少點。如果萬寧石梅灣房子大小不想改變可以選擇買稍微偏一點的萬寧石梅灣房子，這樣房款總體少了，首付也就少了。

3、賣掉其他資產(chǎn)

如果萬寧石梅灣買房是家中著急的事，不妨可以賣掉家中其他的物品來彌補當(dāng)下的空缺。比如舊的房屋，舊汽車等等，這些在以后比較寬裕的時候還可以再置辦。如果手中還有些可以換現(xiàn)的股票和基金不妨先拋售掉，這些也是以后可以再購買的，總而言之要先度過當(dāng)下的困難。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于2018年海南購房首付款幾成？海南購房首付不夠怎么辦的具體介紹，購萬寧石梅灣買海南房產(chǎn)時，首付是一個必須要清楚地點，因為醉開始的一個經(jīng)濟問題點，就是首付，首付雖說只是一部分，但他所占據(jù)的一些情況，也是很繁瑣的，不同的城市內(nèi)，也因為政策不同，所以大家了解時，就都得先區(qū)分開才行。

石梅灣樓盤推薦

1、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，綠化率40%。

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5、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁），周邊餐飲有港隆酒店-燒烤園 (350米)金源文昌雞飯店 (930米)伊薩娜印尼餐廳 (300米)食味先日本料理餐廳 (2公里)東北一家人 (800米)黎苗風(fēng)味園 (700米)芭蕉屋餐廳 (900米)。

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10、海闊天空·子爵公館： 均價16000元/㎡，海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店東側(cè)。

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