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怎樣貸款買房更劃算？一定要用上這些技巧， 石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)，石梅灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在石梅灣購房。

現(xiàn)在大多數(shù)城市的石梅灣房價都是上萬了的，購買一套普通戶型的萬寧石梅灣房子，再怎么也有七八十平米，也就是說一套萬寧石梅灣房子的總價在100萬左右，這個數(shù)字對于一個普通的家庭來說也算是一筆大數(shù)目了，要想海南買萬寧石梅灣房子的話，還是需要通過銀行貸款的方式購買了，今天小編就來講講，怎樣貸款海南買房更劃算？海南買房時一定要用上這些技巧！

1、采用公積金貸款

雖然是跟銀行貸款購海南買萬寧石梅灣房子，會產(chǎn)生一筆貸款利息，并且貸款時間長的話，這筆貸款利息還不少，但幾種貸款方式中也有利率稍微低的一種方式，使用公積金貸款比商業(yè)貸款總共少支付銀行利息。如果公積金貸款額度不夠支付房款，可以采取公積金與商業(yè)貸款組合貸款的方式，組合貸款總的來說也比單純商業(yè)貸款劃算。

2、注意還款方式

除了貸款方式可以選擇之外，還款方式其實也是可以選擇的，不同的還款方式也會影響到萬寧石梅灣購房成本，還房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款，第二種方式是等額本息還款。以商業(yè)貸款50萬元，貸款期限是20年為例。如果采用的是等額本金還款方式，總共支付利息為328864.59元，而等額本息則總共需要支付利息398223.63元，比第一種方式多支出利息約69000元。

3、注意得房率

萬寧石梅灣購房者可以從萬寧石梅灣購房費用上出發(fā)去減少萬寧石梅灣購房支出，達到省錢的目的，當然也可以從萬寧石梅灣房子本身出發(fā)，增加萬寧石梅灣購房面積，降低房屋單價，海南買房時千萬別被建筑面積忽悠了，一定要看得房率，得房率，還是得房率，得房率高表明你買了這個萬寧石梅灣房子的套內面積是比較大的，得房率低則表明套內面積小，因此在選房時自己一定要算一下，得房率越高，這樣的萬寧石梅灣房子買到越劃算。

4、抓住時機

不同的時機購海南買萬寧石梅灣房子，萬寧石梅灣購房者所花的成本就不一樣，比如說萬寧石梅灣購房者抓住了開發(fā)商做促銷活動的實時機，就能享受到萬寧石梅灣購房優(yōu)惠了，一般來說一個新項目的首期產(chǎn)品在推出之前的認購時期，或是項目逢年過節(jié)的促銷，比如中秋、國慶、元旦、春節(jié)等假日，便是一個比較好的入市時間，而這個時候是醉容易買到便宜的萬寧石梅灣房子，并且開發(fā)商做的優(yōu)惠活動也比較真實。

如果萬寧石梅灣購房者在選萬寧石梅灣購萬寧石梅灣房子的時候掌握了這些省錢的技巧，就能為自己節(jié)省很多的萬寧石梅灣購房成本，如果是購買的毛坯房的話，今后還要裝修萬寧石梅灣房子，購買家具，節(jié)省的這些費用就可以用于補貼裝修費用，以上就是關于怎樣貸款海南買房更劃算的介紹了，希望能夠幫助到大家。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢：海南石梅灣房產(chǎn)，石梅灣的海灘游人少、私密性好、放松愜意，不過我沒有去過亞龍灣和海棠灣，無法比較。石梅灣的逼格和私密主要是由于某地產(chǎn)在此圈了一片海灘，周邊建了公寓、別墅、酒店等。

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