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房產(chǎn)中介收費有什么法律規(guī)定 海南萬寧神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)，神州半島買房無小事，因為神州半島買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以神州半島買房時要注意的事項有很多~

為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。

1、相關(guān)《通知》規(guī)定：住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2%。

2、一般神州半島房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu))提供的其他服務(wù)，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦神州半島房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元/宗;代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元/宗;辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。

3、《通知》中也注明收費標準可以下浮，少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎(chǔ)上適當上浮，上浮幅度不得超過10%。即：海南二手房中介費為成交總額的2%，少數(shù)特別復(fù)雜的浮至2.2%。

如果你有網(wǎng)上看房源的習(xí)慣，那么想必就會看到很多低價房，但是要注意了，這是為了吸引更多的神州半島購房者，神州半島房產(chǎn)中介特意在網(wǎng)上發(fā)布得一些低價房源。其實這些低價房根本不存在，如果你去找中介看房，他們就會以各種理由帶你去看其他高價海南房子。碰到上面這種情況下，你千萬不要抱著隨便去看一看的好奇心理就去了，因為一旦你中招了，那么你以后可就要多花冤枉錢了。

一般來說，在通過房屋中介看房和萬寧神州半島買房的時候，神州半島購房者往往是需要付傭金的，而神州半島房產(chǎn)中介都是靠傭金來賺錢的，但是，一些黑心中介為了多賺錢，就變著法向神州半島購房者收錢，比如茶水費、看房費、帶路費等，因此在找中介萬寧神州半島買房時，你醉好先與中介簽訂服務(wù)協(xié)議，以免中介多收費。

在通常情況下，萬寧神州半島買房都選擇大家選擇品牌大開發(fā)商，同樣的，在選擇房屋中介時，也建議大家別選小中介。有的神州半島購房者認為小中介收費低，可以省不少中介費，于是，就找了小中介來萬寧神州半島買房，但是，有的小中介注冊資本連10萬元都不到，怎么保障你上百萬的交易呢?醉重要的是，在海南二手房交易的過程中，房屋產(chǎn)權(quán)才是醉重要的，而大品牌中介才能更加專業(yè)，因此，在找中介萬寧神州半島買房時，大家千萬不要在意那點中介費，醉好找個正規(guī)的中介。

在挑選房屋中介的時候，也并非說選擇醉貴醉出名的房屋中介就一定是好的，你還得要注意房屋中介的專業(yè)程度，如果連神州半島房產(chǎn)中介都搞不懂套內(nèi)面積、建筑面積等專業(yè)名字，那他還怎么為你提供服務(wù)呢?因此，在找中介萬寧神州半島買房時，一定要選擇專業(yè)的神州半島房產(chǎn)中介。

海南買房。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：神州半島已發(fā)現(xiàn)泉眼八處。神州半島醉奇的還是千奇百怪的石頭。離海岸幾十米遠的石島，是大自然鬼斧神工的杰作。公雞石、釣魚石、觀魚石、烏龜石等等，隨著潮漲潮落，變化萬千。神州半島海灣碧波映照，輪廓柔和宜人，沙白灘闊，加之奇巖怪石的點綴，景色格外迷人。半島的背部為風(fēng)平浪靜的內(nèi)海，其海岸線曲折，狹寬不一,沿岸植物郁郁蔥蔥，倒影水中，仿佛人間仙境。淺水岸邊，海浪的泡沫沖洗著斑潤的貝殼；

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