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2018年買房商業(yè)貸款利率是多少？買房商業(yè)貸款需要滿足哪些條 海南萬寧房子，萬寧買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

2018年隨著政府對萬寧市房地產(chǎn)的調(diào)控越來越嚴(yán)格，不少城市都對外地人萬寧購房有著限制條件。2018年商業(yè)貸款萬寧市買房利率為5.38%，公積金的貸款利率能相對低一些。萬寧購房者想要商業(yè)貸款萬寧市買房，限制的條件并不是很多。那么，2018年萬寧市買房商業(yè)貸款利率是多少？萬寧市買房商業(yè)貸款需要滿足哪些條件？

2018年萬寧市買房商業(yè)貸款利率是多少

目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受XG限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，醉新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款萬寧購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

萬寧市買房商業(yè)貸款需要滿足哪些條件

商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）；

2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

5、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款；

6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

以上就是關(guān)于2018年萬寧市買房商業(yè)貸款利率是多少和萬寧市買房商業(yè)貸款需要滿足哪些條件的問題介紹，大家在購萬寧市買海南房子如果選擇的商業(yè)貸款的話，全國利率都是統(tǒng)一的，商業(yè)貸款想對利息比較高一些。當(dāng)然了，商業(yè)貸款對于萬寧購房者的要求并不是特別多。萬寧市買房商業(yè)貸款的貸款額度還是比較好的。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南萬寧新房，萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險(xiǎn)峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。

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