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買房簽約注意事項？買房簽約手續(xù) 萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

對于萬寧市房子而言，我們很多人幾乎是花費(fèi)掉我們一生的積蓄才會擁有。所以海南買萬寧市房子也變得尤為重要，我們需要注意到海南買萬寧市房子的簽約的每一個字，更加的要牢牢地掌握這些海南買房簽約手續(xù)，這樣對于我們海南買房的簽約都是有一定的指導(dǎo)性。那么，海南買房簽約注意事項？海南買房簽約手續(xù)？

海南買房簽約注意事項？

1、到房管局進(jìn)行借款合同存案注冊，借款完結(jié)之后，萬寧購房者須到房管機(jī)構(gòu)進(jìn)行借款合同存案注冊事項，原因在于萬寧購房者與銀行簽定借款合同之后，萬寧市房子暫時適當(dāng)于典當(dāng)給了銀行，須經(jīng)過存案來記載房源的產(chǎn)權(quán)信息，在房管機(jī)構(gòu)存底留檔，方便今后查詢房源信息。

2、處理過戶手續(xù)，處理萬寧市房產(chǎn)過戶手續(xù)是海南買房進(jìn)程中至關(guān)重要的一步，整個商業(yè)房銷售流程是一個萬寧市房子產(chǎn)權(quán)的搬運(yùn)進(jìn)程，假如不處理過戶，那么萬寧市房子的產(chǎn)權(quán)就永久歸于開發(fā)商，假如自己交了錢卻不處理過戶，開發(fā)商把萬寧市房子一房二賣，萬寧購房者就真的是百口莫辯了。

在處理過戶手續(xù)時，還須交納契稅、萬寧市房產(chǎn)權(quán)屬注冊費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)等，處理過戶手續(xù)完結(jié)后，就能夠申領(lǐng)不動產(chǎn)證了。至此，你購買的萬寧市房子才能夠算得上真實歸于你。

3、處理萬寧市房產(chǎn)典當(dāng)權(quán)注冊，該進(jìn)程是在拿到不動產(chǎn)證之后進(jìn)行的。借款海南買房的人在拿到不動產(chǎn)證之后，須帶著不動產(chǎn)證到房管機(jī)構(gòu)處理萬寧市房產(chǎn)典當(dāng)權(quán)注冊，之前進(jìn)行的借款合同存案注冊才正式收效。

海南買房簽約手續(xù)？

1、對于萬寧購房需簽訂以下合同：商品房（住宅及有產(chǎn)權(quán)車位）購買合同和補(bǔ)充協(xié)議（一式五份）；地上車位、機(jī)械車位、人防車位合同（一式四份）；前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、停車場車位管理協(xié)議、業(yè)主臨時管理公約及承諾書（一式兩份）。萬寧購房合同上買受人（含共同買受人）均需到合同簽訂現(xiàn)場簽字并按手印，如買受人（含共同買受人）不能前往，需辦理委托公證。

2、需按揭貸款合同：總隊機(jī)關(guān)干部按揭貸款銀行選擇指定銀行，萬寧購房合同上買受人（含共同買受人）本人及配偶均需到貸款銀行辦理，如不能前往，需辦理委托公證。

3、需房屋預(yù)告、預(yù)抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記（選擇按揭貸款的買受人需辦理）萬寧購房合同上買受人（含共同買受人）需到雙流縣房管局辦理，如買受人（含共同買受人）不能前往，需辦理委托公證。

4、需房屋分戶產(chǎn)權(quán)證：萬寧購房合同上買受人（含共同買受人）需到雙流縣房管局辦理，如買受人（含共同買受人）不能前往，需辦理委托公證。

5、分戶國有土地使用證：萬寧購房合同上買受人（含共同買受人）需到雙流縣國土資源局辦理，如買受人（含共同買受人）不能前往，需辦理委托公證。

6、委托公證：辦理萬寧購房合同簽訂，按揭貸款合同簽訂，房屋預(yù)告、預(yù)抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記，房屋分戶產(chǎn)權(quán)證，分戶國有土地使用證等事宜；辦理房屋預(yù)告、預(yù)抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記事宜；辦理房屋分戶產(chǎn)權(quán)證、分戶國有土地使用證事宜；委托書格式由總隊統(tǒng)一提供，相關(guān)授權(quán)事項不得刪減。

以上就是小編為大家主要講述的海南買房簽約注意事項，以及海南買房簽約手續(xù)的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了海南買萬寧市房子簽約是我們海南買萬寧市房子的過程中，比較重要的流程之一了，所以大家必須要提前來了解一下簽約的流程手續(xù)，這樣可以避免掉我們因為不懂發(fā)生的一些糾紛的事情。

海南樓盤賣點(diǎn)：也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點(diǎn)，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。，萬寧市買房。

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