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萬寧買房時這5件事不要做，否則影響的是自己！ 海南萬寧市購房，海南萬寧，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南萬寧有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

很多萬寧市購房者由于不太了解萬寧市購房知識，海南買房時經常會做一些舉動產生不良的信用記錄，影響自己的生活。其實，只要稍加注意，這些損失就可以避免！

一、不在意萬寧市購房合同、發(fā)票

一般海南買房交齊款項后，開發(fā)商會為萬寧市購房者開具發(fā)票。有些萬寧市購房者比較粗心，海南買房后過一段時間就找不到萬寧市購房合同和發(fā)票了。殊不知，萬寧市購房發(fā)票不僅會影響提取公積金還款，還會影響業(yè)主辦理萬寧房產證、落戶、二次交易等等。除此之外，以后如果萬寧房子在出現問題，發(fā)票也是作為維權的證據。所以萬寧市購房者一定要妥善保管萬寧市購房合同、貸款合同和發(fā)票。

二、用多張信用卡付首付

有些萬寧市購房者因為經濟能力有限，所以想刷信用卡來付首付，但是由于單張卡額度不夠，所以只好刷多張卡來付款。殊不知，這類萬寧房產交易類的交易一般不會產生積分，而這種同時產生多張無積分的大額消費，很容易被一些要求嚴格的銀行判定為套現的嫌疑，如果這多筆消費出現逾期還款，那么就會影響以后信用卡提額。

三、開具假收入證明

開具假的收入證明從法律角度來說就是違法的。銀行一旦發(fā)現不僅會拒貸，萬寧市購房人甚至還會承擔法律責任。即使已經通過審核的貸款也會被銀行收回。所以，萬寧市購房者千萬不要因為自己收入不達標就做假證明的傻事，否則得不償失。

四、在還款日當天還款

一般貸款后，銀行都會有一個規(guī)定的還款日，如果萬寧市購房者在還款日當天還款，那么就很有可能遇到存款延遲的情況。在此需要提醒各位萬寧市購房者的是，房貸還款不像普通貸款有寬限期，如果還款日當天沒有扣款成功，則很有可能被銀行認定為還款逾期！所以大家盡量不要拖到還款日當天再把錢存入信用卡賬戶，條件允許的話，可以設置銀行卡關聯功能，這樣就可以每月自動還款，省去了不少人工轉賬的麻煩。

五、忘記解除抵押

房貸還清后，海南買房人要到貸款銀行提供貸款結清證明，然后再到房屋登記部門辦理解除房屋抵押登記手續(xù)，否則房屋狀態(tài)還是顯示“抵押中”，這也就意味著萬寧房子貸款沒有還清，萬寧房子也就無法正常上市交易。紙得一提的是，在一些政策寬松的城市，只要還清首套房貸款，再買二套房貸款依然按照首套房政策執(zhí)行，所以萬寧市購房者在貸款還清后，千萬不要忘記解除抵押！

海南萬寧市二手房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領略海島對你的恩賜吧。據說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。

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