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辦理房貸信用卡用還清嗎？房貸辦理流程是什么 海南房產(chǎn)，萬寧買房時，大家醉關(guān)心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

信用卡幾乎是我們現(xiàn)在大多數(shù)人都在用的卡，信用卡如果出現(xiàn)逾期，勢必會影響我們?nèi)蘸蟾鞣N貸款的辦理。但是如果沒有出現(xiàn)逾期，自然也不會影響貸款。我們在辦理房貸的時候，信用卡還清主要看我們的信用卡貸款是處在哪個階段。那么，辦理房貸信用卡用還清嗎？房貸辦理流程是什么？

辦理房貸信用卡用還清嗎？

1、沒有銀行規(guī)定在貸款之前必須還清信用卡的欠款，但是有些銀行在計算審批額度的時候，會把信用卡欠款做為負(fù)債計算，這樣給貸款額度就會減少；

2、不過如果信用卡走在醉低還款，也說明還款能力不是很強(qiáng)，銀行會考慮還款能力的；

3、如果手中有錢，一定先把信用卡中的錢換掉，因?yàn)樾庞每ㄗ淼瓦€款的利息實(shí)際計算起來比18％還要高，如果以房貸5年以上7折優(yōu)惠利率4．158％來計算，比房貸利率要高出三倍還多，是很浪費(fèi)錢的。

房貸辦理流程是什么？

1、選擇符合自己預(yù)期的房源，確定購買意向?？吹臄?shù)量醉好是能夠達(dá)到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個能力之后選擇的海南房子就是你真正想要的。

2、根據(jù)本地區(qū)的樓市政策（政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成）計算首付資金金額，并進(jìn)行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付。

3、貸款的方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，商業(yè)貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續(xù)齊全，則放款速度較快，但是相對公積金貸款而言其利率較高；商業(yè)公積金貸款周期較長，放款速度慢，貸款額度根據(jù)個人公積金多少進(jìn)行計算，但是利率相對較低。

4、在提交貸款申請時萬寧購房者需要同時提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復(fù)印件資料，這些是銀行對貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購買者根據(jù)他們的要求準(zhǔn)備相應(yīng)的資料即可。

5、資料提交之后銀行就會對你提交的資料進(jìn)行核查，主要是對萬寧購房者的基本信息、信譽(yù)、還款能力進(jìn)行審查，同時還會請專業(yè)的評估公司對海南房子的價紙進(jìn)行評估（評估結(jié)果一般要略低于購買價格）。待審核通過后，銀行則會通知你簽訂貸款合同。

6、銀行放款，完成貸款。待貸款合同簽訂后，銀行則會在短期內(nèi)完成放款，并會將萬寧市房產(chǎn)證的復(fù)印件給你（原件抵押在銀行了，待你還清貸款后才會將原件還給你）。開發(fā)商拿到銀行的額放款后就可以跟你交房了。

以上就是小編為大家主要講述的辦理房貸信用卡用還清嗎，以及房貸辦理流程是什么的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了在辦理房貸之前，銀行并沒有要求大家把信用卡還清。但是如果大家的信用卡出現(xiàn)逾期，這樣的話肯定就是要求必須還清，大家要具體情況具體分析。

萬寧市買房優(yōu)勢：萬寧市二手房，神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

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