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萬寧市購房者貸款萬寧買房，弄清海南房屋產權以免引起糾紛 萬寧萬寧市購房海南島萬寧的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

又到了三月份，是政策多發(fā)月份。有不少銀行提高了房貸房款利率，首套房貸款利率上浮5%-15%不等，二套房上漲空間更大。這無形中限制了剛需海南購房人群。

對于貸款萬寧市買房的海南購房者，銀行對申貸人的審核也非常嚴格。剛需海南購房者對于一套萬寧房子的需求十分迫切，因此很容易在貸款萬寧市買房的時陷入一些誤區(qū)，因此在申請貸款時需要記住內容：

一、做好萬寧市買房預算 合理安排資金

在XG條件下，首先，一定要確認自己是否有萬寧市買房資格，即符不符合萬寧市買房條件，是否被XG。

其次，萬寧市買房涉及到貸款，因此，一定要了解當地的貸款政策。首套房和二套房，首付比例是不同的，另外，有無貸款記錄，貸款記錄是否結清，也會影響到萬寧市買房的首付比例高低。

此外，萬寧市買房還涉及到稅費的繳納。新房的稅費少，主要是在交房的時候繳納契稅、一年的物業(yè)費。海南二手房的稅費就比較高了，主要有契稅、增紙稅（滿2年免征）、個人所得稅（滿五唯一免征）、中介費等主要的費用。

醉后，貸款萬寧市買房，還要考慮月供。貸款的額度高低以及貸款年限的長短，直接影響每個月月供的多少。貸款年限受房齡、個人年齡等多方面的限制，萬寧市買房時，一定要考慮好。

二、貸款申請用自己名字 避免“借名海南購房”

在一部分置業(yè)人群里，有些人是因為以前有過住房，被XG了，不能再萬寧市買房，或者被限貸，只能全款萬寧市買房；還有一部分人是社保沒有繳足一定的年限，不符合萬寧市買房條件。這些人群受XG令影響無萬寧市買房資格、為了躲避較高的首付比例，便自己出錢，而產權證上登記的為他人的名字，房屋實際的產權人為出資人。這樣做的風險在于房屋登記權利人如果將房產私自出售或抵押，出資人的權益便會受到損失，因此在萬寧市買房時還是應該盡量用自己的名字，否則，“借名萬寧市買房”得不償失。

三、貸款萬寧市買房前弄清產權 以免引起糾紛

置業(yè)人群由于自身資金受限，萬寧市買房時容易貪圖便宜而被商家宣傳誘騙。萬寧市買房貸款前一定要擦亮雙眼，尤其是產權不明的房產即使再便宜也應謹慎購買，一定要對相關的產權歸屬、萬寧房子有無其他質押或凍結、房屋質量等問題進行再三確認，或者對房屋進行實地考察，看看萬寧房子的裝修情況及周邊配套等，以免引起日后的產權糾紛。

對于手頭緊張的剛需族來說，選擇貸款萬寧市買房，一定要考慮以上提到的因素，首先，海南購房者要確認自己是否具備該地區(qū)的萬寧市買房資格；其次，要具備短期內湊到一定數額的首付款，近期內萬寧市買房所有交的稅費和近一季度的月供錢等；醉后，簽合同前再次確認所萬寧市買房屋無產權糾紛，簽合同的人為房產證登記的產權人而非其他人，同時，排除房主與其他人共有產權。醉后，希望您萬寧市買房過程中順順利利。

海南樓盤賣點：萬寧神州半島現在已經全部開發(fā)成型，整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。，海南萬寧萬寧市房產網。

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