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住房按揭貸款條件主要有哪些方面的規(guī)定? 萬寧市新房，萬寧買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

在萬寧房地產(chǎn)熱銷的時候，按揭貸款萬寧市買房在市民心中已成為萬寧市買房的快捷方式，但什么是按揭貸款萬寧市買房呢？又如何辦理按揭呢？住房按揭貸款條件是什么？本文中小編將詳細(xì)介紹如何住房按揭貸款條件。

所謂按揭貸款萬寧市買房就是萬寧市購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的萬寧房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。

一、辦理住房按揭貸款條件（其中包含房貸對年齡的要求）：

（1）借款人所需條件

1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲

（2）需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

2、萬寧市購房協(xié)議書正本。

3、萬寧市房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

（3）借款人應(yīng)提供的材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）

5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他萬寧市房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉(xiāng)”的稱號，讓這座濱海小城走向世界的同時，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。，海南萬寧樓盤

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