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專業(yè)驗房師驗房費用標準，驗房師驗房步驟 海南萬寧市新房，萬寧獨居特色的民族風情。也正是由于海南萬寧獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

現(xiàn)在的萬寧市房價都快高出天際了，我們的萬寧市買房的成本也更高了，所以大家都很擔心萬寧市房子的質量問題，這也衍生出一個新的職業(yè)，驗房師。驗房師通過專業(yè)的驗房知識和依據(jù)國家的相關政策可以對我們的萬寧市房子進行權威性的質量驗收檢測，而我們只需要支付相應的驗房費用就可以了，這也是我們對自身權益的一個保障，那么專業(yè)的驗房師費用標準是什么？驗房步驟又是怎樣的呢？下面就一起來了解下吧。

專業(yè)驗房師驗房費用標準

目前驗房師可以給我們的萬寧市房子進行專業(yè)的檢測驗收，對我們的萬寧市房子質量了解有很大的幫助，盡管如此，但目前國內(nèi)驗房師行業(yè)發(fā)展的還不夠成熟，而驗房師的資質等級、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗萬寧市房價格也是不一樣的，另外各地城市的萬寧市房價水平、物價水平等對驗房師的驗萬寧市房價格高低也有很大的作用。

驗房師的驗萬寧市房價格一般是根據(jù)萬寧市房子的面積計算的，目前國內(nèi)沿海一線城市驗房師驗萬寧市房價格一般在10元／平方米，而其他城市也會達到6—8元／平方米。

驗房師驗房步驟

第一步：準備工作。驗房師驗房首先要準備好《商品房買賣合同》和“兩書一表”，即：房屋質量保證書、房屋使用說明書和竣工驗收備案表。這是為業(yè)主驗收萬寧市房子參考基礎。

第二步：檢查入戶門，對于入戶門要注意門鎖是否靈活，門面上是否有劃痕等。

第三步：檢查室內(nèi)電路，特別要注意是否有零線和火線接反的現(xiàn)象。

第四步：檢查暖氣片或者地熱閥，此處注意暖氣片安裝要牢固，進水管和回水管都要符合要求，地熱閥是否符合要求。

第五步：檢查天棚、墻面，此項要留心墻面是否有空鼓、裂縫現(xiàn)象，頂層要注意是否出現(xiàn)漏水。

第六步：檢查窗戶，一定要仔細檢驗玻璃是否有劃痕，否則影響美觀，而且紙得注意的是高層住宅如果單片玻璃超過15平方米應該采用3C認證的強化玻璃，保證業(yè)主安全。

第七步：核算套內(nèi)面積和丈量層高，此步驟可以借助卷尺搞定，一般層高普遍為2.8米，除掉樓板的高度凈高度大約在26米左右。同樣，利用卷尺可以量出套內(nèi)實際面積再加上公攤和估算的大致墻體面積，基本可以得出房屋的建筑面積，然后再將此數(shù)據(jù)與合同中的面積相比較即可。

第八步：在驗房過程中，詳細記錄房屋的各種毛病，留存現(xiàn)場照片，以為為業(yè)主維權做足準備。

以上就是今天關于專業(yè)驗房師驗房費用標準和驗房師驗房步驟的全部內(nèi)容介紹了，希望能對大家有所幫助。根據(jù)以上的詳細描述，想必大家對于驗房師有了大概的了解了吧！要是大家在預算充足的話，還是建議驗房的時候找專業(yè)的驗房師來驗房好一點，這樣也是對自家萬寧市房子的質量等具體情況更加了解和多一個保障。

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