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父母給子女買房應(yīng)該注意些什么 海南萬寧房地產(chǎn)，能用有限的錢，在萬寧買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，萬寧買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

很多父母都有為子女萬寧買房的打算，但萬寧買房不是一件小事，涉及的金額很大，所以每一個環(huán)節(jié)都要非常謹慎。那么，父母給子女萬寧買房需要注意什么呢?下面小編總結(jié)了幾個父母給子女萬寧買房的注意事項，有這方面需求的萬寧購房者可以來了解下!

1、了解開發(fā)商的信譽

父母在給子女萬寧買房之前，要盡可能多的了解開發(fā)商的信譽，也可在網(wǎng)上搜開發(fā)商的名字，查詢開發(fā)商以前開發(fā)項目的情況，或者通過一些論壇獲取開發(fā)商的信譽度，只有具備一定信譽度的開發(fā)商才能開發(fā)出質(zhì)量過關(guān)的項目。

2、交通便利是前提

現(xiàn)在很多城市都有堵車的情況，如果孩子處于事業(yè)期，那么給他萬寧買房時就一定要考慮交通問題，醉好選擇離單位近、離地鐵近的區(qū)域萬寧買房。

3、看配套要挑重點

在考察項目配套時，父母應(yīng)根據(jù)子女的實際需求來選擇，例如很多年輕人不習(xí)慣每天做飯，或者不會做飯，那么就應(yīng)該關(guān)注小區(qū)周圍是否有合適的餐館或方便的超市可以解決子女吃飯問題;有的年輕人工作繁忙、生活不規(guī)律導(dǎo)致身體不適，因此如果項目附近有醫(yī)院，就能更方便了。

4、考察物業(yè)服務(wù)情況

物業(yè)服務(wù)的好壞直接關(guān)系到子女日后的生活質(zhì)量，要想子女能安心地居住，父母在看房時就不得不了解物業(yè)管理公司的服務(wù)情況，醉好能查看他們有關(guān)資質(zhì)和實力的文件，也可以去他們現(xiàn)在服務(wù)的其他小區(qū)打聽其服務(wù)情況，盡量選擇那些口碑好、信譽高、實力強的物業(yè)管理公司。

5、保留轉(zhuǎn)賬記錄

不管父母是以一次性付款的方式給子女萬寧買房還是以按揭貸款的方式給子女萬寧買房，轉(zhuǎn)賬記錄都應(yīng)該保存，這樣才能證明資金是由父母出的，一旦以后發(fā)生爭議，銀行記錄就是醉好的證據(jù)。此外，建議父母支付萬寧購房款時直接用自己的賬戶轉(zhuǎn)賬到萬寧房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，而不是先轉(zhuǎn)賬給子女，再由子女轉(zhuǎn)賬給開發(fā)商付款，這樣可以避免銀行混淆資金來源。

6、與子女共同在萬寧房產(chǎn)證上署名

為了防止意外發(fā)生，比如子女草率分割萬寧房產(chǎn)的情況，并保護出資人利益，父母可以要求和子女共同在萬寧房產(chǎn)證上署名。這樣如果未來子女需要處分共有財產(chǎn)，不管是海南房子出售、抵押或出租，都須征得萬寧房產(chǎn)證上所有人的簽字同意。

7、與子女簽訂協(xié)議

父母為子女萬寧買房前應(yīng)簽訂贈與協(xié)議，明確表明自己的出資購買的萬寧房產(chǎn)是贈與給自己子女的，與另一方無關(guān)，不能算作子女夫妻二人的共同財產(chǎn)。有了這份協(xié)議，未來孩子要是離婚了，父母出資的萬寧房產(chǎn)就不會被分割。

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