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申請(qǐng)公積金貸款時(shí)常見(jiàn)的誤區(qū)有哪些 海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南興隆鎮(zhèn)都是醉好的買房選擇。

公積金賬戶余額做萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房首付：很多人都認(rèn)為既然公積金是職工萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房首付，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房人只有在萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房后提供萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

子女使用父母的公積金貸款：子女不可以使用父母的公積金來(lái)貸款海南買房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房申貸問(wèn)題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開(kāi)的，即兩個(gè)家庭。

裝修萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子可以提取住房公積金：住房公積金僅用于職工購(gòu)買(含興隆鎮(zhèn)二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。

公積金貸款額超出上限：公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估紙來(lái)計(jì)算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來(lái)計(jì)算，且不能超出公積金貸款醉高上限。

提取總額可以超過(guò)房款總額：公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額，比如，貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為30萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有40萬(wàn)元，他只能提取30萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。

1、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

2、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

3、公積金貸款期限醉長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

4、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的醉高額度，住房公積金貸款額度醉高不超過(guò)房款總額的70%。

5、住房公積金貸款期限不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。

萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)二手房。。。海南興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：興隆熱帶植物園已被國(guó)家旅游局評(píng)為“國(guó)家AAAA級(jí)旅游區(qū)(點(diǎn))”

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